Een aankoopmakelaar bij Zicht Op Wonen kost € 3.950 voor volledige aankoopbegeleiding. Dit is een vast tarief. Je weet voor de koop waar je financieel aan toe bent. Voor dit bedrag begeleiden we je bij het aankoopproces van begin tot eind.

We helpen je onder andere bij:

• het bepalen van je woonwensen;
• het beoordelen van woningen;
• advies bij bezichtigingen;
• het inschatten van de waarde;
• hulp bij het bepalen van een bod;
• onderhandelingen;
• controle op voorwaarden en koopakte;
• begeleiding tot aan de overdracht.

Let op: de kosten van een aankoopmakelaar staan los van andere aankoopkosten, zoals notariskosten of een eventuele bouwkundige keuring.

Een aankoopmakelaar helpt je bij het kopen van een huis. Je krijgt begeleiding bij het zoeken, bezichtigen, beoordelen, bieden, onderhandelen en de afronding bij de notaris. Als aankoopmakelaar kijken we niet alleen naar de vraagprijs. We kijken ook naar de ligging, staat van onderhoud, marktwaarde, voorwaarden en mogelijke risico's die meespelen. Hierdoor weet je beter wat je koopt voor je een bod doet.

Nee, een aankoopmakelaar is niet verplicht, maar ze kunnen rust en zekerheid geven. Je wilt natuurlijk voorkomen dat je te snel beslist, te veel betaalt of belangrijke risico's over het hoofd ziet.

Je kunt er ook voor kiezen om een aankoopmakelaar later in het proces in te schakelen, bijvoorbeeld als je al een interessante woning gevondden hebt. We kunnen dan onder andere helpen bij het voorbereiden van een bod, het controleren van de voorwaarden en de afronding bij de notaris.

Een aankoopmakelaar kijkt met meer afstand naar de woning. We letten minder op het gevoel en meer op de prijs, staat, ligging, marktwaarde en mogelijke aandachtspunten. Dat helpt je om een woning te kopen die je graag wilt en die verstandig is om te kopen.

Ja, dat kan. Ook als je zelf een woning gevonden hebt, kan een aankoopmakelaar je alsnog helpen.

We kijken dan onder andere naar:

• de vraagprijs;
• de ligging;
• de staat van onderhoud;
• mogelijke risico’s;
• de biedstrategie;
• de voorwaarden in de koopakte.

Hiermee voorkom je dat je te snel beslist of belangrijke dingen over het hoofd ziet.

Ja, een aankoopmakelaar helpt bij het bepalen van een goed bod en bij de onderhandeling. Dat begint met een realistische inschatting van de waarde. We kijken naar de woning, de vraagprijs, de staat, de ligging en belangstelling vanuit andere kopers. Daarna bepalen we welke biedstrategie past bij jouw situatie.

Een goed bod is niet alleen de hoogste prijs, ook de voorwaarden kunnen een verschil maken. Denk aan de opleverdatum, financiering, bouwkundige keuring en andere afspraken.

Een aankoopmakelaar kijkt verder dan de eerste indruk. Gevoel, ruimte en afwerking zijn belangrijk, maar er zijn meer factoren die bepalen of een woning verstandig is om te kopen.

We letten onder andere op:

• de staat van onderhoud;
• de indeling;
• de ligging;
• het energielabel;
• zichtbare gebreken;
• vocht, scheuren of achterstallig onderhoud;
• kozijnen, dak en installaties;
• mogelijke verbouwingen;
• de VvE bij appartementen (Vereniging van Eigenaren).

Na de bezichtiging kijken we of de vraagprijs logisch is en welke punten belangrijk zijn voor een eventueel bod.

Een aankoopmakelaar kan niet garanderen dat je nooit te veel betaalt. De woningmarkt blijft afhankelijk van vraag, aanbod en wat andere kopers doen. Een aankoopmakelaar helpt om je bod goed te onderbouwen. We kijken naar de woning, de staat, de vraagprijs, vergelijkbare woningn en jouw positie als koper. Dat geeft meer houvast, met name als er druk ontstaat om snel te beslissen of hoger te bieden. Het doel is niet om koste wat kost de woning te krijgen. Het doel is dat je een bod doet dat past bij de woning, de markt en jouw financiële situatie.