Aankoopmakelaar Wintelre

Een aankoopmakelaar in Wintelre helpt je om woning, ligging en voorwaarden goed te beoordelen voordat je een bod doet.

Bij woningen met meer grond, bijgebouwen of ligging richting het buitengebied spelen andere vragen dan bij een woning in het centrale deel van Wintelre.

We helpen onder meer met:

• bezichtiging voorbereiden;
• vraagprijs beoordelen;
• onderhoud en documenten controleren;
• perceel, garage en bijgebouwen beoordelen;
• bod en voorwaarden bespreken;
• koopovereenkomst controleren;
• begeleiding richting overdracht.

Je betaalt bij Zicht Op Wonen € 3.950 voor aankoopbegeleiding. Vanaf de eerste bezichtiging tot aan de overdracht kijken we met je mee, zodat je beter weet wat je koopt, wat een logisch bod is en welke afspraken belangrijk zijn.

Ja, een woning richting het buitengebied vraagt vaak om andere aandacht dan een woning in het centrale deel van Wintelre.

In het centrale deel kijk je meestal meer naar ligging, parkeren, buren, bereikbaarheid en de staat van de woning zelf. Richting het buitengebied spelen perceel, oprit, bijgebouwen, erfgrenzen, verkeer, onderhoud en toekomstig gebruik vaker mee.

Let bijvoorbeeld op:

• grootte en gebruik van het perceel;
• bereikbaarheid van woning, oprit of garage;
• staat van schuur, garage of bijgebouw;
• onderhoud aan dak, kozijnen en gevel;
• erfgrenzen en afspraken met buren;
• mogelijke kosten voor herstel of verbetering;
• afstand tot voorzieningen;
• toekomstig gebruik van buitenruimte.

Je neemt een bouwkundige keuring mee in je bod als je meer zekerheid wilt over onderhoud, herstelkosten of bouwkundige risico’s.

Dat kan verstandig zijn bij oudere woningen, woningen met bijgebouwen, eerdere verbouwingen of plannen voor renovatie. De keuring geeft meer duidelijkheid voordat je definitief vastzit aan de aankoop.

Een keuring kan vooral nuttig zijn bij:

• twijfel over dak, kozijnen of gevel;
• vochtplekken of scheuren;
• oudere installaties;
• aanbouw, garage of bijgebouw;
• achterstallig onderhoud;
• renovatieplannen na aankoop;
• onzekerheid over mogelijke kosten.

Zicht Op Wonen bespreekt of een keuring logisch is en hoe je dit verwerkt in je bod en voorwaarden.