Koop je een nieuwbouwwoning, dan koop je meestal een woning op basis van een technische omschrijving en tekeningen. Daarin staat wat standaard wordt geleverd. Alles wat je extra kiest of laat aanpassen, kan onder meerwerk vallen.

Voorbeelden van meerwerk zijn:

• een uitbouw;
• extra stopcontacten;
• andere schakelaars of lichtpunten;
• vloerverwarming;
• een dakraam;
• andere deuren of kozijnen;
• aanpassingen aan keuken of badkamer;
• andere tegels of sanitair;
• extra aansluitpunten;
• wijzigingen in de indeling;
• zonnepanelen of extra verduurzaming, als dit niet standaard is.

Meerwerk kan invloed hebben op de totale kosten van de woning. Het is daarom belangrijk om vooraf goed te controleren wat standaard is inbegrepen en wat extra wordt berekend.

Let bij meerwerk vooral op:

• de prijs per keuze;
• de deadline voor het doorgeven van keuzes;
• wat wel en niet mogelijk is;
• gevolgen voor de planning;
• garanties;
• de technische omschrijving;
• afspraken over betaling;
• invloed op je hypotheek of eigen geld.

Minderwerk kan ook voorkomen. Dan kies je ervoor om bepaalde onderdelen juist niet via de bouwer te laten uitvoeren. Denk aan een keuken, badkamer of vloer die je later zelf regelt.