Een MJOP helpt de VvE om vooruit te kijken. Het plan laat zien welk onderhoud nodig is aan de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Denk aan het dak, de gevel, kozijnen, lift, galerijen, trappenhuis of gezamenlijke installaties.

In een MJOP staat meestal:

• welk onderhoud wordt verwacht;
• wanneer dat onderhoud nodig is;
• welke kosten daarbij horen;
• welke onderdelen van het gebouw aandacht nodig hebben;
• hoeveel de VvE moet reserveren voor toekomstig onderhoud.

Voor kopers is het MJOP belangrijk. Het laat zien of de VvE nadenkt over toekomstig onderhoud en of er genoeg geld wordt gereserveerd. Een appartement kan er netjes uitzien, maar als het gebouw veel onderhoud nodig heeft, kunnen de kosten later alsnog oplopen.

Let bij het beoordelen van een MJOP vooral op:

• is het plan actueel;
• welke grote onderhoudsposten komen eraan;
• zijn de kosten realistisch;
• sluit het reservefonds aan op het geplande onderhoud;
• zijn er signalen van achterstallig onderhoud.

Bij Zicht Op Wonen kijken we met je mee naar het MJOP en andere VvE-stukken. We letten op onderhoud, maandlasten, reservefonds en mogelijke kosten die belangrijk kunnen zijn voor je aankoop.