Als je een huis koopt, teken je eerst de koopovereenkomst. Daarna bereidt de notaris de juridische overdracht voor. De notaris controleert of de verkoper de woning mag verkopen en of er bijzonderheden zijn, zoals een bestaande hypotheek of beslag op de woning.

Bij de overdracht teken je meestal de leveringsakte. Koop je met een hypotheek? Dan teken je vaak ook de hypotheekakte. De notaris zorgt daarna voor de inschrijving bij het Kadaster.

De notaris regelt onder andere:

• de leveringsakte;
• de hypotheekakte;
• de inschrijving bij het Kadaster;
• de betaling van de koopsom;
• de financiële afrekening;
• controle van eigendom, hypotheek en beslag.

Vlak voor de overdracht doe je meestal de eindinspectie van de woning. Daarna teken je bij de notaris de aktes. Na verwerking van de leveringsakte ben je officieel eigenaar.

De notariskosten vallen meestal onder de kosten koper. De hoogte verschilt per notariskantoor en hangt af van wat er geregeld moet worden.

Bij Zicht Op Wonen begeleiden we je richting de overdracht. We kijken mee naar de planning, de eindinspectie en de afspraken uit de koopovereenkomst.