De leveringsakte wordt opgesteld door de notaris. Dit document wordt ook wel akte van levering of transportakte genoemd.

In de leveringsakte staan de belangrijkste afspraken over de overdracht van de woning. Denk aan de gegevens van koper en verkoper, de woning, de koopsom en de datum van overdracht.

Voordat de akte wordt getekend, controleert de notaris onder andere of de verkoper bevoegd is om de woning te verkopen. Ook controleert de notaris of er bijvoorbeeld hypotheken of beslagen op de woning rusten.

De leveringsakte is niet hetzelfde als de koopovereenkomst. In de koopovereenkomst leg je de afspraken tussen koper en verkoper vast. Met de leveringsakte wordt de woning juridisch geleverd.

Bij de overdracht teken je de leveringsakte bij de notaris. Daarna zorgt de notaris voor inschrijving bij het Kadaster. Vanaf dat moment staat de woning officieel op jouw naam.

De kosten voor de leveringsakte vallen meestal onder de kosten koper.