Dit speelt vooral als je een woning koopt en de taxatiewaarde lager is dan de afgesproken koopsom. Je kunt in Nederland meestal niet meer lenen dan de waarde van de woning. Daardoor kan er een verschil ontstaan tussen de koopsom en het bedrag dat je kunt financieren.

Een lagere taxatie kan gevolgen hebben voor:

• het bedrag dat je kunt lenen;
• hoeveel eigen geld je nodig hebt;
• je hypotheekaanvraag;
• de risicoklasse van je hypotheek;
• je keuze om wel of niet verder te gaan met de aankoop;
• eventueel overleg met de verkoper.

Voorbeeld: koop je een woning voor € 450.000 en komt de taxatie uit op € 435.000? Dan kan de geldverstrekker rekenen met de lagere waarde. financieringsvoorbehoud opgenomen? Dan kan dat belangrijk zijn als de hypotheek niet rondkomt door de lagere taxatie. Laat dit altijd goed beoordelen door je hypotheekadviseur.