De koopsom ontstaat nadat er een bod is gedaan en koper en verkoper akkoord zijn. De koopsom kan gelijk zijn aan de vraagprijs, maar ook hoger of lager.

Een voorbeeld:

• vraagprijs: € 425.000;
• bod koper: € 440.000;
• afgesproken koopsom: € 440.000.

De koopsom is belangrijk voor de koopovereenkomst, hypotheekaanvraag, kosten koper.

Let op: de koopsom is niet automatisch hetzelfde als de taxatiewaarde. De taxateur bepaalt de marktwaarde van de woning. Valt de taxatiewaarde lager uit dan de koopsom, dan kan dit invloed hebben op je hypotheek.