Een taxatie draait om de waarde van de woning. De taxateur beoordeelt daarom niet alleen het huis zelf, maar ook de omgeving, de markt en de documenten die bij de woning horen.

Tijdens de taxatie wordt onder andere gekeken naar:

• het type woning;

• de ligging en buurt;

• de woonoppervlakte;

• de perceelgrootte;

• de indeling;

• de staat van onderhoud;

• het energielabel;

• verbouwingen of verbeteringen;

• tuin, balkon, garage, oprit of berging;

• kadastrale gegevens;

• juridische informatie, als die relevant is;

• vergelijkbare woningen in de omgeving;

• recente verkopen.

De taxateur gebruikt deze informatie om de marktwaarde van de woning te onderbouwen. Bij een NWWI-gevalideerd taxatierapport wordt ook gekeken of het rapport volgens duidelijke richtlijnen is opgesteld.

Een taxatie is iets anders dan een bouwkundige keuring. De taxateur kijkt wel naar de staat van de woning, maar voert geen uitgebreide technische keuring uit. Wil je meer weten over gebreken, onderhoud en mogelijke herstelkosten? Dan is een bouwkundige keuring vaak passender.