NWWI-validatie betekent dat het taxatierapport wordt gecontroleerd door het Nederlands Woning Waarde Instituut. Bij Zicht Op Wonen is deze validatie inbegrepen bij de taxatie.
De taxateur voert de taxatie uit en stelt het taxatierapport op. Daarna wordt het rapport ter validatie aangeboden bij het NWWI. Het NWWI controleert of het rapport volgens vaste richtlijnen is opgesteld en of de marktwaarde goed is onderbouwd.
Een NWWI-gevalideerd taxatierapport is vaak nodig bij een hypotheekaanvraag. De geldverstrekker wil kunnen zien hoe de waarde tot stand is gekomen en of het rapport aan de eisen voldoet.
Bij NWWI-validatie wordt onder andere gekeken naar:
- de gegevens van de woning;
- de onderbouwing van de marktwaarde;
- vergelijkbare verkochte woningen;
- de onafhankelijkheid van de taxateur;
- de volledigheid van het rapport;
- de richtlijnen waaraan het rapport moet voldoen.
Het NWWI bepaalt de waarde niet zelf. De waarde wordt vastgesteld door de taxateur. Het NWWI controleert het rapport en de onderbouwing.