Wat staat er in een koopovereenkomst?

In een koopovereenkomst staan de afspraken tussen koper en verkoper. Denk aan de koopsom, voorwaarden, overdrachtsdatum en afspraken over de woning.

Terug naar het overzicht

Na acceptatie van je bod worden de afspraken vastgelegd in de koopovereenkomst. Dit document wordt ook wel koopcontract of koopakte genoemd.

In een koopovereenkomst staan meestal:

de gegevens van koper en verkoper;
de gegevens van de woning;
de koopsom;
de overdrachtsdatum;
de ontbindende voorwaarden;
het financieringsvoorbehoud;
een eventueel voorbehoud van bouwkundige keuring;
de waarborgsom of bankgarantie;
afspraken over roerende zaken;
eventuele clausules;
afspraken over oplevering;
bijlagen en documenten die bij de woning horen.

Controleer altijd of de afspraken uit je bod goed zijn overgenomen. Denk vooral aan de prijs, voorwaarden, termijnen en afspraken over spullen die wel of niet achterblijven.

Na ondertekening heb je als particuliere koper meestal drie dagen wettelijke bedenktijd. Daarna wordt de koop steeds definitiever, tenzij je nog gebruik kunt maken van een afgesproken ontbindende voorwaarde.

Bij Zicht Op Wonen kijken we mee naar de koopovereenkomst. We controleren of de belangrijkste afspraken duidelijk zijn vastgelegd en passen bij wat er is afgesproken.