Aankoopmakelaar Tongelre

Voor € 3.950 begeleidt Zicht Op Wonen je bij het beoordelen, bieden en afronden van de aankoop. Het tarief staat vooraf vast en is geen percentage van de aankoopprijs.

We kijken mee vanaf het eerste gesprek tot aan de overdracht. Daarbij letten we onder meer op:

• je budget en zoekgebied;
• de staat van de woning;
• ligging, parkeren en straatbeeld;
• energielabel, isolatie en installaties;
• VvE, documenten en servicekosten;
• bod, voorwaarden en koopovereenkomst.

Bij een woning in Tongelre nemen we ook de buurt mee. Een appartement in Lakerlopen vraagt om andere controles dan een gezinswoning in Doornakkers of Oud-Tongelre.

Ja, de buurt binnen Tongelre maakt verschil voor hoe je een woning beoordeelt. Oud-Tongelre, Doornakkers en Lakerlopen hebben ieder hun eigen woningtypen en aandachtspunten.

In Oud-Tongelre kijk je vaak naar bestaande bouw, verbouwingen en onderhoud. In Doornakkers spelen parkeren, straatbeeld en tuinligging vaker mee. In Lakerlopen en Villapark kom je sneller appartementen, bovenwoningen en compacte stadswoningen tegen.

We letten per buurt vooral op:

• onderhoud en bouwkundige staat;
• parkeren in de straat of op eigen terrein;
• ligging aan rustige of drukkere routes;
• VvE-stukken bij appartementen;
• energielabel en isolatie;
• mogelijke kosten na aankoop.

Bij een appartement in Tongelre kijk je vooral naar de VvE, servicekosten, onderhoud en parkeerafspraken. Die punten bepalen mede je maandlasten en toekomstige kosten.

We bekijken onder meer of de VvE actief is en of er genoeg geld in het reservefonds zit. Ook notulen, onderhoudsplanning, splitsingsakte en recente besluiten kunnen veel duidelijk maken.

Belangrijke punten zijn:

• hoogte van de servicekosten;
• reservefonds van de VvE;
• gepland onderhoud;
• afspraken over parkeren;
• onderhoud aan dak, gevel en kozijnen;
• besluiten die extra kosten kunnen geven.

Vooral bij oudere appartementen is dit belangrijk. Achterstallig onderhoud kan later invloed hebben op je kosten en je wooncomfort.