Dit voorbehoud neem je op in je bod. Daarmee spreek je af wat er gebeurt als uit de bouwkundige keuring grote gebreken of hoge directe herstelkosten naar voren komen.

Vaak wordt vooraf een bedrag afgesproken. Als de herstelkosten boven dat bedrag uitkomen, kan dat gevolgen hebben voor de koop of voor de verdere onderhandelingen.

Een voorbehoud van bouwkundige keuring kan vooral verstandig zijn bij:

• oudere woningen;
• zichtbaar onderhoud;
• vochtplekken of scheuren;
• een oud dak;
• verouderde installaties;
• twijfel over verbouwingen;
• woningen waarbij je veel wilt aanpassen.

Het is belangrijk dat dit voorbehoud duidelijk in het bod staat. Later moet het ook goed worden opgenomen in de koopovereenkomst. Achteraf voorwaarden toevoegen is meestal lastig.

Bij Zicht Op Wonen kunnen we met je meekijken of dit voorbehoud past bij de woning. We kunnen ook helpen met het regelen van een bouwkundige keuring.