Een koopovereenkomst is het contract waarin de afspraken tussen koper en verkoper staan. Denk aan de prijs, voorwaarden, overdrachtsdatum en afspraken over de woning.
Na acceptatie van je bod worden de afspraken vastgelegd in de koopovereenkomst. Dit document wordt ook wel koopcontract of koopakte genoemd.
In de koopovereenkomst staan meestal afspraken over:
- de koopsom;
- de woning en bijbehorende gegevens;
- de overdrachtsdatum;
- ontbindende voorwaarden;
- de waarborgsom of bankgarantie;
- roerende zaken;
- eventuele clausules;
- afspraken over de oplevering;
- gegevens van koper en verkoper.
Controleer altijd goed of de afspraken uit je bod juist zijn overgenomen. Denk aan het financieringsvoorbehoud, een bouwkundige keuring, de overdrachtsdatum en afspraken over spullen die achterblijven.
Als particuliere koper heb je na ontvangst van de getekende koopovereenkomst meestal drie dagen wettelijke bedenktijd. Daarna wordt de koop steeds definitiever, tenzij je nog gebruik kunt maken van een afgesproken ontbindende voorwaarde.
Bij Zicht Op Wonen kijken we mee naar de koopovereenkomst. We controleren of de belangrijkste afspraken logisch en duidelijk zijn vastgelegd.