Niet bij iedere woning heb je een woonvergunning of huisvestingsvergunning nodig. De regels verschillen per gemeente. Soms gelden er aanvullende eisen voor bepaalde woningen, bijvoorbeeld bij betaalbare koopwoningen, nieuwbouw of woningen waarvoor lokale regels gelden.

Dit voorbehoud kan belangrijk zijn als je nog niet zeker weet of je de woning mag bewonen. Je spreekt dan af dat de koop alleen doorgaat als je de benodigde vergunning krijgt.

Dit kan bijvoorbeeld spelen bij:

• woningen in gemeenten met huisvestingsregels;
• betaalbare koopwoningen;
• bepaalde nieuwbouwwoningen;
• woningen met inkomensvoorwaarden;
• woningen met lokale bindingseisen;
• situaties waarin de gemeente toestemming moet geven.

Krijg je de vergunning niet, dan kan dat grote gevolgen hebben voor de aankoop. Daarom moet dit voorbehoud duidelijk in je bod en koopovereenkomst staan.

Controleer altijd bij de gemeente of een woonvergunning of huisvestingsvergunning nodig is. Bij Zicht Op Wonen kijken we met je mee of dit bij jouw aankoop een aandachtspunt is.