NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie. Dit is een vangnet bij je hypotheek. Een hypotheek met NHG kan soms zorgen voor extra zekerheid en een lagere rente, maar niet iedere woning of hypotheek komt ervoor in aanmerking.

Met een voorbehoud van Nationale Hypotheek Garantie spreek je af dat de koop alleen doorgaat als je de hypotheek met NHG kunt krijgen. Lukt dat niet binnen de afgesproken termijn, dan kun je onder voorwaarden van de koop afzien.

Bij NHG wordt onder andere gekeken naar:

• de koopsom of marktwaarde van de woning;
• de actuele NHG-grens;
• je hypotheekaanvraag;
• je financiële situatie;
• de voorwaarden van de geldverstrekker;
• eventuele energiebesparende maatregelen.

In 2026 is de NHG-grens € 470.000. Als je energiebesparende maatregelen meefinanciert, kan de grens hoger liggen.

Een NHG-voorbehoud is niet hetzelfde als een algemeen financieringsvoorbehoud. Bij een financieringsvoorbehoud gaat het om het rond krijgen van je hypotheek. Bij een NHG-voorbehoud gaat het specifiek om financiering met Nationale Hypotheek Garantie.

Bij Zicht Op Wonen bespreken we of dit voorbehoud relevant is voor jouw aankoop. Voor hypotheekadvies werken wij samen met partijen die je hierbij kunnen helpen.