Bij de overdracht tekenen koper en verkoper de leveringsakte bij de notaris. De notaris controleert of alles klopt en zorgt daarna voor de financiële afwikkeling.

Van de koopsom worden eerst bedragen verrekend die nog betaald moeten worden. Denk bijvoorbeeld aan:

• aflossing van je hypotheek;
• eventuele makelaarskosten;
• notariskosten als die voor jouw rekening komen;
• verrekening van gemeentelijke lasten;
• servicekosten bij een appartement;
• andere afgesproken verrekeningen.

Blijft er geld over na deze verrekeningen? Dan maakt de notaris dit bedrag naar jou over. Dit is vaak dezelfde dag of de eerstvolgende werkdag, afhankelijk van de verwerking.

De exacte timing hangt af van de notaris, de bank en het moment waarop de overdracht plaatsvindt. De notaris kan vooraf aangeven wanneer je het bedrag ongeveer kunt verwachten.