Een voorbehoud van bouwkundige keuring neem je op in je bod. Daarmee leg je vooraf vast wat er gebeurt als uit de keuring grote gebreken of hoge herstelkosten naar voren komen.

Dit kan vooral belangrijk zijn als je een woning koopt waarbij je twijfelt over de bouwkundige staat. Denk aan een oudere woning, zichtbaar onderhoud, scheuren, vochtplekken, een oud dak, verouderde installaties of een woning waar je nog veel aan wilt verbouwen.

In het voorbehoud spreek je meestal af vanaf welk bedrag aan directe herstelkosten je opnieuw mag kijken naar de koop. Als de keuring laat zien dat de kosten boven dat bedrag uitkomen, kan dat gevolgen hebben voor de aankoop. Je kunt dan bijvoorbeeld opnieuw in gesprek gaan met de verkoper of, als het goed is vastgelegd, de koop ontbinden.

Belangrijk is dat het voorbehoud duidelijk in je bod staat. Later moet het ook goed worden opgenomen in de koopovereenkomst. Achteraf kun je voorwaarden meestal niet zomaar toevoegen.

Een aankoopmakelaar kan met je meekijken welke voorwaarden passen bij de woning en jouw situatie. Bij Zicht Op Wonen kunnen we ook helpen met het regelen van een bouwkundige keuring.