De keuzes vóór en tijdens de verkoop

Ja. Voor volledige verkoopbegeleiding door Zicht Op Wonen betaal je € 795 opstartkosten en een courtage vanaf 1%. Na de verkoop bepaal jij zelf onze uiteindelijke courtage, op basis van onze inzet, service en het behaalde verkoopresultaat.

Daaronder vallen onder meer:

• waardebepaling en advies over de vraagprijs;
• verkoopstrategie en woningpresentatie;
• begeleiding bij bezichtigingen;
• beoordeling van biedingen en ondersteuning bij onderhandelingen;
• begeleiding bij de koopakte en overdracht.

Eventuele aanvullende diensten of kosten buiten de afgesproken verkoopbegeleiding bespreken we altijd vooraf met je.

Nee. Je kunt ook contact opnemen wanneer je nog aan het oriënteren bent of eerst wilt weten welke mogelijkheden je hebt. Een gratis waardebepaling is vrijblijvend. We bekijken jouw woning, bespreken relevante kenmerken en geven een eerste beeld van de waarde en een mogelijke verkoopaanpak. Daarna bepaal je zelf of en wanneer je verder wilt.

Soms verkoop je een woning anders in Son dan in Breugel. Verschillende woningtypen spreken vaak niet dezelfde koper aan. We kijken daarom niet alleen naar het huis zelf, maar ook naar de plek binnen de gemeente en de kenmerken die daar belangrijk zijn.

Bij een woning in Son nabij het dorpshart of dagelijkse voorzieningen kunnen bijvoorbeeld deze punten extra relevant zijn:

• afstand tot winkels en voorzieningen;
• parkeren in de directe omgeving;
• appartement, compacte woning of gelijkvloerse indeling;
• ontwikkelingen rond het dorpshart, wanneer deze dichtbij de woning spelen.

Bij een woning in Breugel of in een ruimere woonstraat kunnen andere kenmerken meer aandacht krijgen, zoals:

• tuin en privacy;
• oprit, garage of bijgebouw;
• ruimte voor een gezin;
• onderhoud en energiezuinige verbeteringen;
• woningbouwplannen in de directe omgeving, wanneer kopers daar vragen over kunnen hebben.

Zicht Op Wonen bepaalt per woning welke punten duidelijk naar voren moeten komen in de vraagprijs, fotografie, woningtekst en bezichtigingen. Zo sluit de presentatie aan op jouw huis en op de kopers voor wie juist die woning interessant kan zijn.

Bij een appartement kijken kopers niet alleen naar de woning zelf, maar ook naar het gebouw en de maandelijkse verplichtingen. Daarom is het belangrijk dat de beschikbare informatie duidelijk en op tijd wordt verzameld.

Denk bijvoorbeeld aan:

• de servicekosten;
• stukken van de Vereniging van Eigenaars (VvE);
• het reservefonds en gepland onderhoud;
• het energielabel;
• eventuele parkeerplaats of berging;
• de ligging ten opzichte van voorzieningen.

Zicht Op Wonen helpt je om deze informatie goed in de verkoopdocumentatie op te nemen. Op deze manier krijgen geïnteresseerden een duidelijk beeld van zowel het appartement als de praktische zaken die bij de aankoop horen.