Oranje Logo zicht op wonen
03 Ron min
Verkoopmakelaar Oirschot

Oirschot heeft verschillende soorten woningen, van appartementen en huizen dichtbij het centrum tot gezinswoningen en ruimere woningen met een tuin of oprit. Bij de verkoop kijken we daarom goed naar wat jouw huis onderscheidt en welke punten voor passende kopers belangrijk zijn.

Zicht Op Wonen helpt je om jouw woning passend in de markt te zetten. We begeleiden je bij de vraagprijs, presentatie, bezichtigingen, biedingen, koopakte en overdracht.

Verkoopmakelaar aanvragen Gratis waardebepaling
Kosten 
vooraf helder

Voor volledige verkoopbegeleiding werken we met een courtage vanaf 1%. Het bijzondere? Na de verkoop bepaal jij zelf onze uiteindelijke courtage, op basis van onze inzet, service en het behaalde verkoopresultaat.

Van voorbereiding 
tot overdracht

We helpen bij de vraagprijs, presentatie, bezichtigingen, biedingen, onderhandelingen, koopakte en de overdracht.

Woning 
én ligging

We kijken naar de woning en de plek binnen Oirschot. Een appartement vraagt om een andere aanpak dan een gezinswoning met tuin. 

Je huis zorgvuldig verkopen

Een huis verkopen begint met goed kijken naar de woning. Als verkoopmakelaar bekijken en bespreken we de staat van onderhoud, de indeling, buitenruimte, energiezuinigheid en punten die voor kopers extra belangrijk kunnen zijn.

Daarbij kijken we ook naar de ligging. Bij een woning dichtbij het centrum kunnen voorzieningen en parkeren belangrijk zijn. Bij een ruimere woning spelen juist tuin, oprit, garage, bijgebouw of de ligging aan de rand van de kern vaak een grotere rol.

Op basis daarvan bespreken we een passende vraagprijs en een verkoopaanpak. We zorgen dat de foto’s, plattegronden, woningtekst en verkoopinformatie duidelijk laten zien wat jouw woning te bieden heeft.

Tijdens de verkoop begeleiden we de bezichtigingen en bespreken we biedingen zorgvuldig met je. Daarbij kijken we niet alleen naar de prijs, maar ook naar voorwaarden, financiering, opleverdatum en zekerheid. Na akkoord begeleiden we je bij de koopakte en de overdracht.

Van voorbereiding tot overdracht:

  • waardebepaling en advies over de vraagprijs;
  • verkoopaanpak bepalen;
  • presentatie van de woning;
  • begeleiding bij bezichtigingen;
  • biedingen en onderhandelingen;
  • koopakte en documenten;
  • overdracht van de woning.

Oirschot in 2026: woning en ligging tellen mee 

Oirschot kent verschillende woningtypen: van appartementen en woningen dichtbij het centrum tot gezinswoningen en ruimere huizen met tuin, oprit of garage. Per woningtype letten kopers op andere punten. De één zoekt voorzieningen dichtbij, de ander kijkt vooral naar ruimte, buitenruimte of privacy.

In de regio Zuidoost-Noord-Brabant, waar Oirschot onder valt, stond in het eerste kwartaal van 2026 meer woningaanbod te koop dan een jaar eerder. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in de regio was 30 dagen. Dit cijfer betekent niet dat alle huizen in Oirschot binnen dat aantal dagen verkocht worden. 

Voor jouw verkoop blijft daarom belangrijk dat de vraagprijs en presentatie passen bij de woning, de ligging en de punten waarop kopers vergelijken, zoals onderhoud, verduurzaming, parkeren en buitenruimte.

In Oirschot wordt daarnaast gewerkt aan De Kemmer, een toekomstige woonontwikkeling met huur- en koopwoningen. Voor woningen in de directe omgeving kan dit relevante context zijn bij de presentatie van de ligging.

Oirschot Taxatie

Zo begeleiden we jouw verkoop in Oirschot 

Stap 1

Woning en wensen bespreken

We bespreken jouw situatie, planning en verkoopwensen en bekijken de woning zorgvuldig. Daarbij letten we op kenmerken die voor kopers relevant kunnen zijn. Je kunt ook vrijblijvend een gratis waardebepaling aanvragen.

Stap 2

Vraagprijs en presentatie afstemmen

We bespreken een passende vraagprijs en bereiden de verkoopinformatie voor, zoals fotografie, plattegronden en woningtekst. Een appartement presenteren we bijvoorbeeld anders dan een rijtjeswoning.

Stap 3

Belangstelling goed begeleiden

We brengen de woning onder de aandacht en begeleiden de bezichtigingen. We volgen vragen en reacties van geïnteresseerden en houden je op de hoogte van de belangstelling.

Stap 4

Biedingen en overdracht regelen

Bij biedingen bespreken we niet alleen de prijs, maar ook voorwaarden, financiering, timing en zekerheid. We begeleiden de onderhandelingen en zorgen daarna voor de koopovereenkomst en de overdracht.

Veelgestelde vragen huis verkopen in Oirschot

01.

Valt het hele verkooptraject onder een courtage?

Ja. Voor de volledige verkoopbegeleiding werkt Zicht Op Wonen met opstartkosten van € 795 en een courtage vanaf 1%. Na de verkoop bepaal jij zelf onze uiteindelijke courtage, op basis van onze inzet, service en het behaalde verkoopresultaat.

Daaronder vallen onder andere:

  • advies over de vraagprijs;
  • de verkoopstrategie en presentatie;
  • begeleiding bij bezichtigingen;
  • beoordeling van biedingen en ondersteuning bij onderhandelingen;
  • de koopakte en begeleiding tot aan de overdracht.

02.

Maakt de plek binnen Oirschot verschil bij de verkoop?

Ja. Binnen Oirschot kan de ligging van een huis invloed hebben op wat kopers belangrijk vinden en hoe je de woning het beste presenteert.

Bij een woning dicht bij het centrum kunnen winkels, dagelijkse voorzieningen en parkeermogelijkheden een belangrijk onderdeel zijn van het verkoopverhaal. Bij een gezinswoning of een ruimere woning aan de rand kijken kopers vaak meer naar de tuin, ruimte, bijgebouw of meer privacy. 

We kijken daarom niet alleen naar het woningtype, maar ook naar de plek binnen Oirschot. Op basis daarvan bepalen we welke sterke punten in de presentatie naar voren komen en welke vraagprijs past bij de woning en de markt.

03.

Wanneer is onderhoud belangrijk voor de verkoop van mijn huis?

Onderhoud kan verstandig zijn als zichtbare gebreken of achterstallig werk invloed hebben op de indruk van kopers of op hun bod. Denk aan slecht schilderwerk, verouderde kozijnen, een dak dat aandacht vraagt of onderhoud aan een garage of bijgebouw. Je hoeft zeker niet alles vóór de verkoop op te knappen. We bespreken welke punten verstandig zijn om aan te pakken en waar duidelijke informatie aan kopers voldoende is.

04.

Nog niet zeker of je wilt verkopen?

Dat is geen probleem. Je kunt bij Zicht Op Wonen vrijblijvend een gratis waardebepaling aanvragen, ook wanneer je nog aan het onderzoeken bent of verkopen voor jou de juiste stap is. We bekijken de woning en bespreken welke kenmerken belangrijk zijn voor een mogelijke verkoop. Denk aan de ligging binnen Oirschot, het woningtype, de staat van onderhoud, buitenruimte en vergelijkbare woningen. Daarna weet je beter hoe jouw woning in de markt zou kunnen worden gezet en welke keuzes daarbij komen kijken. Je zit nergens aan vast en beslist zelf of en wanneer je verder wilt met de verkoop.

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Vraag vrijblijvend een waardebepaling aan of plan een kennismaking om te bespreken hoe we je kunnen helpen bij de verkoop van je woning.

Waardebepaling Kennismaking
09 Ron min