Huis kopen in Mierlo? Dan kijk je anders naar een appartement bij het centrum dan naar nieuwbouw in Luchen of een huis met een groter perceel richting het buitengebied. Onderhoud, tuin, garage, parkeren en de plek in het dorp spelen al snel mee.
Zicht op Wonen is je aankoopmakelaar in Mierlo en helpt je bij het beoordelen van woningen, bieden en begeleiden tot aan de overdracht. Dat doen we voor een vast tarief van € 3.950.
Bij Zicht Op Wonen betaal je geen percentage van de aankoopprijs. Je betaalt een vast tarief van € 3.950, zodat je vooraf duidelijk weet waar je aan toe bent.
We kijken mee naar de woning, de stukken en de aandachtspunten uit de bezichtiging. Zo kun je beter bepalen of de vraagprijs en voorwaarden logisch zijn.
In Mierlo maakt het type woning veel uit. We letten op andere punten bij een appartement, gezinswoning, twee-onder-een-kapwoning of woning met garage of oprit.
Mierlo valt onder de gemeente Geldrop-Mierlo, maar voelt duidelijk anders dan Geldrop. Je komt hier bestaande woonstraten tegen, appartementen rond het centrum, gezinswoningen met tuin, tweekappers, vrijstaande woningen en nieuwbouw in Luchen.
Bij bestaande woningen kijk je vaak naar onderhoud, verbouwingen, het energielabel, de tuin, garage, oprit en perceelgrootte. Bij een appartement zijn juist de VvE, servicekosten, parkeren en gezamenlijk onderhoud belangrijk om goed te controleren.
Luchen en Luchen Oost beoordeel je anders dan een woning in een oudere straat of richting het buitengebied. Ook plekken rond Fazantlaan Oost, Fazantlaan West en Wolfsven kunnen invloed hebben op hoe je de ligging, prijs en mogelijkheden inschat.
De ligging richting Geldrop en Helmond is handig, maar Mierlo blijft een eigen dorp. We kijken daarom niet alleen naar de woning zelf, maar ook naar de straat, de buurt en of de plek past bij hoe jij wilt wonen.
Stap 1
We bespreken wat je zoekt, wat je budget is en welke delen van Mierlo logisch zijn. Daarbij kijken we of je vooral zoekt naar bestaande bouw, nieuwbouw in Luchen, een appartement of een woning met meer ruimte.
Stap 2
Voor een bezichtiging kijken we alvast mee naar de woning, de vraagprijs en de beschikbare informatie. We letten op punten zoals onderhoud, indeling, energielabel, parkeren, tuin, garage, de VvE of mogelijke verbouwingen.
Stap 3
Na de bezichtiging bespreken we wat de woning waard is voor jouw situatie. We helpen met het bepalen van een passend bod, de voorwaarden, het oplevermoment en de punten die je wel of niet wilt meenemen.
Stap 4
Is je bod geaccepteerd? Dan kijken we mee naar de koopovereenkomst en belangrijke documenten. We letten op afspraken, termijnen, ontbindende voorwaarden en de stappen richting notaris en overdracht.
Bij het tarief van € 3.950 hoort de aankoopbegeleiding van beoordelen tot en met de overdracht.
Hieronder valt:
Ja, de plek en het type woning maken veel uit bij aankoop in Mierlo.
Een appartement rond het centrum beoordeel je anders dan een gezinswoning in een bestaande straat, nieuwbouw in Luchen of een vrijstaande woning richting Wolfsven.
Bij een appartement kijken we bijvoorbeeld naar:
Bij een rijwoning of gezinswoning letten we meer op:
Bij een tweekapper of vrijstaande woning spelen de volgende punten ook mee:
Gaat het om nieuwbouw in Luchen of Luchen Oost, dan kijken we juist naar:
Daarom beoordelen we elke woning in Mierlo op de plek, de staat en het type huis. Hierdoor krijg je een beter beeld van wat je koopt en welke punten belangrijk zijn voordat je een bod doet.
Bij nieuwbouw in Luchen let je op de woning, de planning, de oplevering en de ligging binnen de wijk. Ook meerwerk, afwerking, garanties en afspraken in de koop- of aannemingsovereenkomst zijn belangrijk.
Belangrijke punten om te controleren zijn:
Luchen en Luchen Oost zijn nog in ontwikkeling. Daardoor kunnen straten, groen, omliggende woningen of voorzieningen later klaar zijn dan je eigen woning. Dat is niet per se een probleem, maar het is wel iets om vooraf mee te nemen in je keuze.
Wil je weten of aankoopbegeleiding past bij jouw situatie? Plan vrijblijvend een kennismaking met Zicht Op Wonen.
Wil je eerst meer duidelijkheid over je budget of maandlasten? Bekijk dan ook ons gratis hypotheekadvies.
