Omschrijving:

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers en een diepe achtertuin, op korte afstand van het centrum van Tilburg!

Ben je op zoek naar een fijne woning met volop ruimte, een praktische indeling en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze hoekwoning zeker een bezichtiging waard!

Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een circa 12 meter diepe achtertuin en een eigen achterom biedt deze woning een fijne basis voor zowel starters als gezinnen. Bovendien woon je hier op loopafstand van het centrum van Tilburg en diverse supermarkten. Ook het centraal station is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging!

INDELING

Begane grond

Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en keuken.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken, waardoor een prettige leefruimte ontstaat.

De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. Ideaal tijdens de warmere maanden!

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, bereikbaar vanaf de overloop.

De slaapkamers hebben oppervlakten van circa 7 m², 10 m² en 11,5 m² en zijn flexibel in te delen als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Vanuit de kleinste slaapkamer is bovendien het balkon toegankelijk.

De compacte, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een volwaardige vierde slaapkamer van circa 12 m². Dankzij het aanwezige dakraam profiteert ook deze kamer van natuurlijke lichtinval. Een fijne extra ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

BUITENLEVEN

Een diepe achtertuin met volop mogelijkheden!

De achtertuin is met een diepte van circa 12 meter en een breedte van circa 6 meter verrassend ruim. De tuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is voldoende plek voor een royale loungeset, een gezellige eettafel of meerdere fijne zitplekken.

Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging van circa 9 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de eigen achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

LOCATIE

Centraal wonen met alles dichtbij!

Deze hoekwoning is gunstig gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Tilburg. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je eenvoudig naar een van de nabijgelegen supermarkten en ook diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen bevinden zich in de omgeving.

Het centraal station ligt op korte fietsafstand, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer bijzonder gemakkelijk is. Hier woon je met alle gemakken van de stad binnen handbereik!