Omschrijving:

Sfeervolle en instapklare tussenwoning in Brandevoort-De Veste!
Welkom in deze prachtige, uitgebouwde en instapklare tussenwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Brandevoort-De Veste! Hier geniet je van een woning die tot in de puntjes is afgewerkt, zowel van binnen als van buiten. Verdeeld over drie woonlagen biedt dit huis ruime en lichte leefruimtes, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, drie slaapkamers, een praktische berg-/waskamer, een vlizozolder, een fraai aangelegde achtertuin en als kers op de taart: een privé parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein.

Belangrijkste kenmerken:
Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Bouwjaar: 2010
Perceeloppervlak: ca. 116 m²
Woonoppervlak: ca. 130 m²
Inhoud: ca. 468 m³
Externe berging: ca. 9 m²
Achtertuin: oostelijk gelegen, ca. 38 m²
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Parkeren: privé op afgesloten binnenterrein
Bijdrage VvE binnenterrein: ca. € 20,- per maand
Verwarming: CV-combiketel Intergas CW6 (2010)
Energielabel: A

Comfort, luxe en een ideale ligging
Dit huis biedt ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. De vloerverwarming op alle verdiepingen zorgt voor een aangename warmte en luxe gevoel. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van hoogwaardige vloerbedekking. Alle wanden zijn strak gestuct en getext met afwasbare verf en voorzien van hoge witte plinten.

De ligging is perfect: op loopafstand van het station Helmond-Brandevoort, supermarkten, basisscholen, cafés en restaurants. Ook een middelbare school en medisch centrum zijn eenvoudig te voet te bereiken. Bovendien ligt de Eco-zone om de hoek; een heerlijke plek om te wandelen, sporten en ontspannen.

Indeling van de woning
Begane grond
Via de ruime entree met tegelvloer kom je binnen. Hier bevinden zich de meterkast, het moderne toilet met hangcloset en design fontein, en de trap naar de eerste verdieping.
De uitgebouwde woonkamer is ruim en licht, dankzij de drie openslaande tuindeuren die toegang geven tot de fraai aangelegde achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is strak en modern uitgevoerd met twee rechte keukenblokken, voorzien van werkblad in een donkere kleurstelling. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig, waaronder: 
- Bora-kookplaat
- Combi-oven
- Koelkast
- Vriezer
- Vaatwasser
- Wijnklimaatkast
- Quooker
- Jansen en De Bont plank met verlichting in diverse kleuren

De achtertuin is sfeervol aangelegd met betonnen sierklinkers, een houten en gemetselde erfafscheiding, een vrij achterom, een aansluiting voor elektrische zonneluifel en een half-steens berging (ca. 9 m²). Via de achterom bereik je het afgesloten binnenterrein, waar zich de privé parkeerplaats, afvalcontainers en een speelgelegenheid bevinden.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is geheel afgewerkt met vloerbedekking en vloerverwarming. Vanaf de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: een royale kamer aan de voorzijde, met inloopkast en een hoog raam met hor.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, met rolluik, een vast bureau en een inbouwkast.
Badkamer: strak en modern, voorzien van een antraciet tegelvloer met vloerverwarming, dubbele wastafel, grote spiegelwand, inloopdouche, tweede toilet en een hoog raam met rolluik en hor.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een voorzolder, grenzend aan:
Slaapkamer 3: een ruime kamer aan de voorzijde met dakkapel, vloerbedekking, een inbouwkast en toegang tot de bergzolder.
Was-/bergruimte: aan de achterzijde, voorzien van een dakraam met verduistering, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de Cv-ketel Intergas (2010) met WTW-installatie en vloerverwarming verdelers.

Een unieke kans!
Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten!

Benieuwd? Maak snel een afspraak en ontdek deze prachtige woning zelf!