Omschrijving:

Lorrainelaan 18, Eindhoven

Royale instapklare tussenwoning met energielabel A, dubbele garage van circa 48 m², 11 zonnepanelen en vier slaapkamers in de gewilde Achtse Barrier

Bent u op zoek naar een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en volledig instapklare gezinswoning met een uitzonderlijk grote dubbele garage? Dan is deze fraaie tussenwoning aan de Lorrainelaan 18 in Eindhoven absoluut een bezichtiging waard.
Deze moderne woning beschikt over energielabel A, 11 zonnepanelen, een royale uitbouw met lichtstraat, vloerverwarming op de begane grond, een luxe keuken, een vernieuwde badkamer, vier volwaardige slaapkamers, airconditioning en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. De absolute blikvanger is de royale dubbele stenen garage van circa 45 m², voorzien van twee elektrische sectionaaldeuren, water en elektra. Ideaal voor hobbyisten, ondernemers, autoliefhebbers of extra opslagruimte.
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Achtse Barrier, een kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Achtse Barrier, basisscholen, sportvoorzieningen, speelgelegenheden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn het stadscentrum van Eindhoven, Eindhoven Airport, ASML, de High Tech Campus en de A2/N2 uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. De ontvangsthal is afgewerkt met een moderne pvc-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en geeft toegang tot de meterkast en de stijlvolle toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de uitbouw met lichtstraat en de grote raampartijen aan de achterzijde. De pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor een luxe uitstraling en optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische provisiekast en een airconditioning.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling. Deze is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en volop bergruimte in de boven- en onderkasten.
Via de dubbele openslaande tuindeuren of de separate loopdeur loopt u direct de zonnige achtertuin in.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een luxe vernieuwde badkamer.
De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een comfortabel wastafelmeubel, ruime inloopdouche, wandcloset, praktische inbouwkasten en een Velux dakvenster dat zorgt voor prettig daglicht.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping.
Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de cv-ketel, de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte.
De royale vierde slaapkamer is voorzien van een brede dakkapel met inbouwspots, een Velux dakvenster, een grote vaste kastenwand en veel bergruimte achter de knieschotten. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

Buitenleven
De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is recent vernieuwd en beschikt over meerdere terrassen, een elektrische zonneluifel, kunstgras, fraaie borders, een trampoline, buitenkraan en elektra.
Achter in de tuin bevindt zich de uitzonderlijk royale stenen dubbele garage. De garage is voorzien van een tegelvloer, water, elektra en twee elektrische sectionaaldeuren. Een unieke ruimte die tal van gebruiksmogelijkheden biedt.

Bijzonderheden
- Energielabel A;
- 11 zonnepanelen;
- Royale uitgebouwde woonkamer met lichtstraat;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Moderne keuken;
- Luxe vernieuwde badkamer;
- Vier volwaardige slaapkamers;
- Airconditioning aanwezig;
- Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten;
- Dubbele stenen garage van circa 48 m² met twee elektrische sectionaaldeuren;
- Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie;
- Uitstekend onderhouden en volledig instapklaar;

Gelegen in de geliefde woonwijk Achtse Barrier nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Een woning met deze combinatie van wooncomfort, energiezuinigheid, leefruimte én een royale dubbele garage komt zelden op de markt. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf alles wat deze complete gezinswoning te bieden heeft.

Team Zicht Op Wonen
NVM Makelaar & Taxateur
040 - 209 45 29