Omschrijving:

Een droomhuis in Venray: modern, duurzaam en veelzijdig

Beste huizenzoekers,

Met plezier vertel ik jullie over deze mooie twee-onder-een-kapwoning in Venray. Het betreft een schitterende woning aan de Hoenderstraat 69 in Venray, en ik kan je verzekeren dat dit echt een pareltje is.

Een warm welkom in een moderne omgeving
Zodra je binnenstapt, voel je je meteen thuis. De hele begane grond straalt warmte uit, mede dankzij de comfortabele vloerverwarming. De stijlvolle pvc-vloer en de strakke, gestucte wanden en plafonds geven het interieur een eigentijdse uitstraling. En weet je wat zo fijn is? Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ glas, wat niet alleen mooi is maar ook nog eens energiezuinig.

Keuken: een paradijs voor kookliefhebbers
Als je van koken houdt, dan ga je helemaal uit je dak in deze keuken. Hij is open en modern, en heeft werkelijk alles wat je hartje begeert. Een Quooker voor direct kokend water, een combi-oven voor veelzijdig koken, twee koelkasten en een diepvries voor al je verse ingrediënten, een vaatwasser voor na het koken, en een inductiekookplaat met een slimme downdraft afzuiging. Ik zou hier uren kunnen doorbrengen!

Flexibele ruimte: jouw thuis, jouw werkplek
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ruime praktijkruimte op de begane grond. Op dit moment wordt deze gebruikt als kapsalon, maar je kunt er van alles mee doen. Het is volledig geïsoleerd, heeft een mooie tegelvloer en zelfs een lichtstraat voor extra daglicht. Er is een apart toilet en een keuken/berging met veel opbergruimte. Ideaal als je een kantoor of praktijk aan huis wilt hebben!

Eerste verdieping: comfort en luxe
Als je de trap opgaat naar de eerste verdieping, blijf je onder de indruk van de luxe afwerking. Ook hier vind je kunststof kozijnen met HR++ glas en gestucte wanden en plafonds. De laminaatvloer maakt het geheel af.

Slaapkamers en badkamer
Op deze verdieping zijn twee fijne slaapkamers, waarvan één met een handige inbouwkast. Maar het hoogtepunt is zonder twijfel de badkamer. Het is een echt wellnessparadijs met een inloopdouche, ligbad, tv-opstelling, wastafelmeubel en hangend toilet. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag.

Praktische wasruimte
Er is ook een praktische, half betegelde wasruimte waar je je was kunt doen. Hier vind je ook de Remeha cv-ketel.

Tweede verdieping: ruimte voor groei
Heb je behoefte aan nog meer ruimte? Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer met een groot dakkapel over de volle breedte. Ook hier zie je weer de mooie afwerking met laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds.

Tuin: genieten van de zon
De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Hij ligt op het zuiden, dus je kunt er volop van de zon genieten. De tuin is volledig betegeld, wat hem lekker onderhoudsvriendelijk maakt. En het fijne is: je hebt er alle privacy.

Berging: extra opbergruimte
Voor al je spullen is er een deels geïsoleerde berging met elektra. Altijd handig, die extra opbergruimte!

Wat maakt dit huis zo bijzonder?
Laat ik je vertellen waarom ik zo enthousiast ben over deze woning:

- Het huis is onlangs gemoderniseerd en verduurzaamd, dus je kunt er zo in!
- Er zijn nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst.
- Op het dak liggen 10 zonnepanelen voor duurzame energie.
- Het huis is voorzien van vloer, gevel- en dakisolatie voor optimaal wooncomfort.
- De mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis is echt een pluspunt.
- De locatie in de gewilde wijk Vlakwater is top, op loopafstand van het centrum van Venray.

Een unieke kans
Ik kan je vertellen, dit huis is echt een buitenkans. Het combineert modern comfort met duurzaamheid, en de locatie is geweldig. Je bent zo in het bruisende centrum van Venray, maar hebt ook alle rust en ruimte om je heen.

Als je op zoek bent naar een woning waar je direct in kunt, die klaar is voor de toekomst en waar je ook nog eens je werk en privéleven kunt combineren, dan is dit echt iets voor jou. Ik zou zeggen: wacht niet te lang, want zo'n kans krijg je niet vaak!

Ik hoop dat je net zo enthousiast bent geworden als ik. Als je vragen hebt of een bezichtiging wilt plannen, laat het me dan weten. Ik vertel je graag meer over dit prachtige huis!